HINTERLEITNER ARCHITEKTUR

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Dipl.-Ing. Walter Hinterleitner

Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
Nichtamtlicher Sachverständiger in Niederösterreich

2020 Gründung der Hinterleitner Architektur ZT GmbH
2016 bis 2019 Projektleiter bei Architekt †Richard Zeitlhuber
seit 2000 Projektleiter in Architekturbüros in Wien und NÖ
bis 2000 Projekte für private Auftraggeber und Bauträger
Abschlüsse als Elektrotechniker am TGM und Architekt an der TU Wien

LEITBILD

	Architektur ist die Auseinandersetzung mit der gebauten und nicht gebauten Umwelt.
	Architektur macht nicht der Architekt alleine. Architektur gestalten Alle. – Bauherr, Planer, Behörden, Ausführende und Nutzer		gemeinsam
	Architektur ist mehr als ein Bauwerk. Architektur stellt Fragen und liefert Antworten. – Wer? Was? Wo? Wie? Wann? Warum?		überlegen
	Architektur ist mehr als ein gezeichneter Plan. Architektur ist ein Prozess. – Ziele setzen – umsetzen – vergleichen – (neue) Ziele setzen – ... Architektur arbeitet mit Sturkturen. – Zeit, Raum, Geld, Material, Farben und Emotionen		planen
	Das zielgerichtete Zusammenspiel emotioneller, sinnlicher, gestalterischer, funktioneller, technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte führt zu einer vielschichtigen Optimierung der Ergebnisse mit hohem Qualitätsanspruch und zu einem Mehrwert, der den getätigten Einsatz verwendeter Mittel begründet.

AMBITION

AUFGABE + AMBITON = LÖSUNG

Die Quadratur des Kreises ist ein klassisches Problem der Geometrie. Die Aufgabe besteht darin, aus einem Kreis in endlich vielen Schritten ein Quadrat mit gleicher Fläche zu konstruieren. Beschränkt man die Konstruktionsmittel auf Zirkel, Lineal und Beistift, ist die Aufgabe unlösbar ...
Die Antwort liegt im zielgerichteten Einsatz geeigneter Mittel mit Struktur und Ausdauer.

HINTERLEITNER ARCHITEKTUR arbeitet an der bestmöglichen Lösung hoch gesteckter Ziele.

ARCHITEKTUR aufgaben

	HINTERLEITNER ARCHITEKTUR bietet Beratung, Planung und Koordination.
	□ Neubau □ Zubau □ Umbau □ Ausbau □ Revitalisierung □ Sanierung □ Innenraumgestaltung □ Freiraum		Vorhaben

	□ Private □ Öffentliche Auftraggeber □ Projektentwickler □ Bauträger □ Investoren □ Verwalter □ Behörden □ Fachplaner □ Ausführende □ Nutzer		Projektpartner

	□ Einfamilienhaus □ Wohnbau □ Dachausbau □ Wohnungen □ Einrichtung		Privat
	□ Büro □ Produktion □ Ausstellung □ Verkauf □ Landwirtschaft □ Beherbergung □ Gastronomie □ Unterhaltung □ Freizeit □ Sport		Gewerblich
	□ Verwaltung □ Bildung □ Betreuung □ Gesundheit □ Pflege		Öffentlich
	HINTERLEITNER ARCHITEKTUR agiert als Schnittstelle im Architekturnetzwerk.

ARCHITEKTUR NETZWERK

ARCHITEKTUR LEISTUNGEN

	Sie sind Privatkunde, gewerblicher oder öffentlicher Auftraggeber. Sie möchten, dass Ihr Vorhaben Gestalt annimmt ... HINTERLEITNER ARCHITEKTUR unterstützt Sie dabei, vom Städtebau bis ins Detail. HINTERLEITNER ARCHITEKTUR begleitet Sie von der ersten Idee bis nach der Fertigstellung.	Neubau Umgestaltung Sanierung Innenraumgestaltung Freiraum
□	Beratungstätigkeit in Architekturfragen Unterstützung im Förderungsmanagement Vorbereitung und Prüfung von Wettbewerbsunterlagen Bebauungsstudien und Konzepte	Beratung Projektentwicklung Vorbereitung Konzepte
□	Aufgabenstellung, Bestandsaufnahme, Zielsetzung, Machbarkeitsstudien Analyse der Grundlagen und Klärung der Rahmenbedingungen, Begehungen vor Ort	Grundlagen Analyse
□	Erarbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages und alternativer Lösungsmöglichkeiten	Vorentwurf Studien
□	Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen	Entwurf
□	Abstimmung der baubehördlichen Bewilligung und Erstellung der erforderlichen Unterlagen, sofern diese nicht von Sonderfachleuten zu erbringen sind	Einreichung
□	Erarbeitung der für die Ausführung notwendigen Angaben unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen und der beteiligten Fachplanungen	Ausführungsplanung Detailplanung
□	Zusammenstellung der Kostenermittlungsgrundlagen, Erstellung und Koordinieren der Leistungsverzeichnisse, Angebote einholen und vergleichen	Ausschreibung
□	Begleitung der Herstellung des Bauwerks Überprüfung von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten	Begleitung der Bauausführung
□	Überwachung der Herstellung des Bauwerkes auf Einhaltung der Planvorgaben, Kosten und Termine, Mitwirkung bei der Abnahme von Bauleistungen	Örtliche Bauaufsicht
□	Baubegehungen nach Übergabe, Mängelfeststellung zur Wahrung von Gewährleistungsansprüchen, Erstellung von Wartungs- und Pflegeanweisungen	Objektbetreuung
□	Anfertigen von Verkaufs- und Marketingunterlagen, von Infomations- und Präsentationsunterlagen, von Schaubildern und Modellen	Präsentation Kommunikation
□	Sachverständigentätigkeit im Fachbereich Architektur Nichtamtlicher Sachverständiger für Behördenverfahren in NÖ Objektsicherheitsprüfungen für Wohngebäude Ortsbildgutachten	Gutachten

architektur


	□	Haus H., Gerasdorf bei Wien, NÖ
	□	Living.home – Lebendiges Heim – Prototyp für nachhaltiges und barrierefreies Wohnen
	□	Haus Sch., Laa a.d. Thaya, NÖ
	□	Doppelwohnhaus Lenaugasse, Kapellerfeld, NÖ
	□	Einfamilienhaus H., Vösendorf, NÖ
	□	Reihenhaus Türkenbundweg, Wien
	□	Energie- und Kubaturoptimierung für Alpinstützpunkt Schiestlhaus, Hochschwab Stmk
	□	Kleingartenhaus T., Leopoldau, Wien
	□	Reihenhaus Feldgasse Kapellerfeld, NÖ
	□	Einfamilienhaus Schönkirchen-Reyersdorf, NÖ
	□	Doppelwohnhaus Groß Enzersdorf, NÖ

aktuell

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Konzept für Freiflächen einer Doppelhaushälfte
Freiraumgestaltung

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	Werktags Montag – Donnerstag 08:00 – 17:00 Freitag 08:00 – 12:00

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