HINTERLEITNER ARCHITEKTUR
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architekt

Dipl.-Ing. Walter Hinterleitner
Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
Nichtamtlicher Sachverständiger in Niederösterreich

2020 Gründung der Hinterleitner Architektur ZT GmbH  
2016 bis 2019 Projektleiter bei Architekt †Richard Zeitlhuber 
seit 2000 Projektleiter in Architekturbüros in Wien und NÖ 
bis 2000 Projekte für private Auftraggeber und Bauträger
Abschlüsse als Elektrotechniker am TGM und Architekt an der TU Wien


LEITBILD


Architektur ist die Auseinandersetzung mit der gebauten und nicht gebauten Umwelt.

     

Architektur macht nicht der Architekt alleine.
Architektur gestalten Alle. – Bauherr, Planer, Behörden, Ausführende und Nutzer

  gemeinsam  

Architektur ist mehr als ein Bauwerk. 
Architektur stellt Fragen und liefert Antworten. – Wer? Was? Wo? Wie? Wann? Warum?

  überlegen  

Architektur ist mehr als ein gezeichneter Plan.
Architektur ist ein Prozess. – Ziele setzen – umsetzen – vergleichen – (neue) Ziele setzen – ...     
Architektur arbeitet mit Sturkturen. – Zeit, Raum, Geld, Material, Farben und Emotionen     

  planen  
  Das zielgerichtete Zusammenspiel emotioneller, sinnlicher, gestalterischer, funktioneller, technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte führt zu einer vielschichtigen Optimierung der Ergebnisse mit hohem Qualitätsanspruch und zu einem Mehrwert, der den getätigten Einsatz verwendeter Mittel begründet.
     
 

     
AMBITION
AUFGABE  +  AMBITON  =  LÖSUNG

Die Quadratur des Kreises ist ein klassisches Problem der Geometrie. Die Aufgabe besteht darin, aus einem Kreis in endlich vielen Schritten ein Quadrat mit gleicher Fläche zu konstruieren. Beschränkt man die Konstruktionsmittel auf Zirkel, Lineal und Beistift, ist die Aufgabe unlösbar ...
Die Antwort liegt im zielgerichteten Einsatz geeigneter Mittel mit Struktur und Ausdauer.

     HINTERLEITNER ARCHITEKTUR arbeitet an der bestmöglichen Lösung hoch gesteckter Ziele.



ARCHITEKTUR aufgaben


HINTERLEITNER 
ARCHITEKTUR bietet Beratung, Planung und Koordination.

     

 Neubau  Zubau  Umbau  Ausbau  Revitalisierung  Sanierung  Innenraumgestaltung  Freiraum    
  Vorhaben
 
         

 Private Öffentliche Auftraggeber Projektentwickler Bauträger Investoren Verwalter
Behörden Fachplaner  Ausführende Nutzer
  Projektpartner  
         

 Einfamilienhaus Wohnbau Dachausbau Wohnungen Einrichtung
  Privat  
   Büro Produktion Ausstellung Verkauf Landwirtschaft Beherbergung  Gastronomie 
Unterhaltung Freizeit Sport
  Gewerblich
 
  Verwaltung Bildung Betreuung Gesundheit  Pflege   Öffentlich  
 
HINTERLEITNER ARCHITEKTUR agiert als Schnittstelle im Architekturnetzwerk.
     
 

     
ARCHITEKTUR NETZWERK
ARCHITEKTUR LEISTUNGEN


Sie sind Privatkunde, gewerblicher oder öffentlicher Auftraggeber.
Sie möchten, dass Ihr Vorhaben Gestalt annimmt ...


HINTERLEITNER ARCHITEKTUR unterstützt Sie dabei, vom Städtebau bis ins Detail.
HINTERLEITNER ARCHITEKTUR begleitet Sie von der ersten Idee bis nach der Fertigstellung.

 
Neubau
Umgestaltung
Sanierung
Innenraumgestaltung
Freiraum

 





Beratungstätigkeit in Architekturfragen
Unterstützung im Förderungsmanagement
Vorbereitung und Prüfung von Wettbewerbsunterlagen
Bebauungsstudien und Konzepte
  Beratung
Projektentwicklung
Vorbereitung
Konzepte
 




Aufgabenstellung, Bestandsaufnahme, Zielsetzung, Machbarkeitsstudien
Analyse der Grundlagen und Klärung der Rahmenbedingungen,
Begehungen vor Ort
  Grundlagen
Analyse
 


Erarbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages und alternativer Lösungsmöglichkeiten   Vorentwurf
Studien

 


Durcharbeitung des grundsätzlichen Lösungsvorschlages unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen   Entwurf  



Abstimmung der baubehördlichen Bewilligung und Erstellung der erforderlichen Unterlagen,
sofern diese nicht von Sonderfachleuten zu erbringen sind
  Einreichung  



Erarbeitung der für die Ausführung notwendigen Angaben
unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen und der beteiligten Fachplanungen
  Ausführungsplanung
Detailplanung

 



Zusammenstellung der Kostenermittlungsgrundlagen,
Erstellung und Koordinieren der Leistungsverzeichnisse, Angebote einholen und vergleichen
  Ausschreibung  



Begleitung der Herstellung des Bauwerks
Überprüfung von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten
  Begleitung der
Bauausführung
 




Überwachung der Herstellung des Bauwerkes auf Einhaltung der Planvorgaben, Kosten und Termine,
Mitwirkung bei der Abnahme von Bauleistungen
  Örtliche Bauaufsicht  




Baubegehungen nach Übergabe, Mängelfeststellung zur Wahrung von Gewährleistungsansprüchen,
Erstellung von Wartungs- und Pflegeanweisungen
  Objektbetreuung  




Anfertigen von Verkaufs- und Marketingunterlagen, von Infomations- und Präsentationsunterlagen,
von Schaubildern und Modellen
  Präsentation
Kommunikation
 




Sachverständigentätigkeit im Fachbereich Architektur
Nichtamtlicher Sachverständiger für Behördenverfahren in NÖ
Objektsicherheitsprüfungen für Wohngebäude
Ortsbildgutachten
  Gutachten
 
 


     

architektur

 


Haus H., Gerasdorf bei Wien, NÖ
 

Living.home – Lebendiges Heim 
– Prototyp für nachhaltiges und barrierefreies Wohnen
 
Haus Sch., Laa a.d. Thaya, NÖ
 
Doppelwohnhaus Lenaugasse, Kapellerfeld, NÖ
 
Einfamilienhaus H., Vösendorf, NÖ
 
Reihenhaus Türkenbundweg, Wien
 
Energie- und Kubaturoptimierung
 für Alpinstützpunkt Schiestlhaus, Hochschwab Stmk 
 
Kleingartenhaus T., Leopoldau, Wien
 
Reihenhaus Feldgasse Kapellerfeld, NÖ
 
Einfamilienhaus Schönkirchen-Reyersdorf, NÖ 
 
Doppelwohnhaus Groß Enzersdorf, NÖ 
   




aktuell
Hof S – Obritzberg-Rust
Umgestaltung eines Hofensembles
Neubau von zwei Wohngebäuden

Haus SCH – Laa a.d. Thaya
Umgestaltung einer Hofenbebauung
Bauphase 2

Haus G – Ober Grafendorf
Konzept für Freiflächen einer Doppelhaushälfte
Freiraumgestaltung


KONTAKT
 
  Werktags 
Montag  –  Donnerstag  08:00 –  17:00
Freitag 08:00 – 12:00

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